武蔵野フィールド・レジデンス

  • 東京都練馬区関町東二丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 9階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
5,980万円
89.4万円/㎡
相場
6,071万円
90.7万円/㎡
3,169
5,103
7,038
8,973
AI査定結果
推定相場価格
6,071万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,103万円〜7,038万円
76.3万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
武蔵野フィールド・レジデンス
5,980万円（89.4万円/㎡）/ 4階 / 66.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,980万円89.4万円4階 66.9㎡ 2LDK南
2024/07/034,780万円71.4万円2階 66.99㎡ 2LDK東
2024/05/185,980万円95.5万円4階 62.63㎡ 2LDK南
2024/02/277,480万円83.1万円3階 90.01㎡ 3LDK南
2023/12/264,980万円74.3万円2階 66.99㎡ 2LDK東
2023/08/275,280万円78.8万円2階 66.99㎡ 2LDK東
2023/03/016,590万円82.7万円1階 79.68㎡ 2SLDK-
2023/02/036,690万円84.0万円1階 79.68㎡ 2SLDK南
2023/01/306,990万円87.7万円1階 79.68㎡ 2SLDK南
2023/01/236,790万円85.2万円1階 79.68㎡ 2LDK+S南
2022/10/017,190万円90.2万円1階 79.68㎡ 2LDK+S南
2022/09/307,190万円90.2万円1階 79.68㎡ 2LDK-
2022/09/055,340万円68.0万円4階 78.51㎡ 3LDK南
2021/11/195,490万円68.9万円2階 79.68㎡ 3LDK南
2021/07/165,700万円56.9万円2階 100.12㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08武蔵野フィールド・レジデンス
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅9分 5,980万円89.4万円66.9㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年116戸RC
2025/04/19藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート
練馬区上石神井四丁目
武蔵関駅9分 6,980万円85.6万円81.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年85戸RC
2024/01/10D’レスティア石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅11分 6,280万円75.4万円83.31㎡3LDK3階 / 3階建 南2004年76戸RC
2025/06/10プラウド石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 6,099万円80.7万円75.62㎡3LDK3階 / 9階建 南東2004年84戸RC
2025/06/08ザ・ウインベル練馬武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 7,290万円102.5万円71.13㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年127戸SRC
2023/09/08日神パレステージ石神井台
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅13分 5,390万円67.3万円80.12㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年75戸RC
2022/05/29ライオンズシティ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,998万円86.8万円80.58㎡3LDK12階 / 13階建 南2003年98戸SRC
2024/09/19リーデンススクエア石神井台
練馬区石神井台八丁目
武蔵関駅13分 4,980万円67.7万円73.51㎡3LDK1階 / 8階建 西2005年119戸RC
2024/02/20ジェイパーク武蔵野
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅18分 5,680万円69.2万円82.07㎡2LDK8階 / 10階建 東2005年163戸RC
2023/09/27シティウインズ三鷹ミュープレイス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅16分 5,580万円68.0万円82.04㎡3LDK+S4階 / 5階建 東2001年100戸RC
2025/02/23石神井公園南パークホームズ
練馬区石神井台二丁目
上石神井駅16分 4,798万円67.2万円71.41㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年76戸RC
2024/09/19ライオンズヴィアーレ石神井公園
練馬区石神井台三丁目
石神井公園駅13分 5,580万円88.5万円63.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東1997年97戸RC
2024/07/21セザールパークサイド石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅6分 4,680万円80.1万円58.42㎡3DK4階 / 8階建 東1998年76戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08武蔵野フィールド・レジデンス
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅9分 14.3万円0.21万円66.9㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は練馬区の平均と比較して4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名武蔵野フィールド・レジデンス
所在地東京都練馬区関町東二丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩9分
築年月2000年
階数9階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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